Вакансия: Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
от компании (организации): Нек. орг. ГБУ Дом молодежи Санкт-Петербурга в городе (населенном пункте): Санкт-Петербург, Россия
в отрасли экономики "Безопасность" → "Пожарная безопасность"
с оплатой труда: до 35000 руб.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании Нек. орг. ГБУ Дом молодежи Санкт-Петербурга.
Вакансия № 14982654 добавлена в базу данных сайта Электронный Центр Занятости Населения: Воскресенье, 27 апреля 2025 года.
Дата обновления вакансии № 14982654 на сайте Электронного Центра Занятости Населения: Суббота, 28 июня 2025 года.
Репутация компании "Нек. орг. ГБУ Дом молодежи Санкт-Петербурга":
◈ Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе.
◈ Оставить мнение об этой компании без регистрации бесплатно.
Требования к опыту работы: 3–6 лет
Тип занятости: полная занятость
График работы: полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Обязанности работника
- Осуществляет контроль технического состояния зданий и сооружений путем проведения систематических плановых осмотров с применением современных средств диагностики. Проводит оценку физического износа конструктивных элементов зданий (сооружений) и систем инженерного оборудования.
- Выявляет неисправности и нарушения, препятствующие нормальной эксплуатации зданий (сооружений), организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.
- Проверяет готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, определяет объемы подготовительных работ. Организует и контролирует проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий (сооружений) и установленных в них систем инженерного оборудования.
- Участвует в работе по планированию проведения текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений и инженерного оборудования, модернизации основных фондов.
- Оценивает экономическую целесообразность модернизации зданий (сооружений): улучшение планировки, увеличение (уменьшение) количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
- Оценивает эффективность проведения капитального ремонта и реконструкции зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения.
- Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов Учреждения (зданий, сооружений и систем инженерного оборудования), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).
- Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта инженерного оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования). Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
- Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования зданий и сооружений (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов).
- Определяет потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, сооружений и систем инженерного оборудования. Составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы и инструмент, контролирует правильность их расходования.
- Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на проведение текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели.
- Разрабатывает перечень работ по текущему (капитальному) ремонту. Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ. Составляет проектно-сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам. Готовит технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции, составляет заявки на необходимые материалы.
- Осуществляет надзор за разработкой подрядными организациями проектов капитального ремонта и реконструкции, проектов производства работ. Согласовывает с подрядными организациями протоколы-заказы на выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта. Обеспечивает рациональное использование выделенных на ремонт средств и материалов.
- Руководит проведением текущего (капитального) ремонта зданий и сооружений. Контролирует соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности.
- Участвует в работе комиссий по приему выполненных строительных и ремонтных работ, в проверке технического состояния инженерного оборудования.
- Проводит паспортизацию зданий и сооружений, вносит в паспорта необходимые изменения. Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление. Обобщает и распространяет передовой опыт по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений, инженерного оборудования.
- Осуществляет контроль за деятельностью подразделений Учреждения, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний инженерного оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.
- Принимает участие в приемке вновь поступающего в Учреждение инженерного оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим Учреждениям.
- Принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту зданий, сооружений и инженерного оборудования.
Требования к работнику
- Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет.
- Высшее образование.
- Опыт работы в режиме многозадачности.
- Знание правил и норм охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты помещений и т.д.
- Аналитический склад ума, способность адаптироваться и эффективно работать в различных ситуациях с разными людьми.
- Уверенный пользователь ПК.
Условия труда
- Оформление согласно ТК РФ.
- График работы 5\2, с 9:20 до 18:20.
- Разъездной характер работы.
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 14982656 на должность Главный механик от компании BELUGA GROUP. Алкогольное направление. Производство в городе (населенном пункте) Комсомольск-на-Амуре