Вакансия: Руководитель службы эксплуатации/Главный инженер

Логотип (торговая марка, бренд) Nikoliers от компании (организации): Nikoliers в городе (населенном пункте): Санкт-Петербург, Россия
в отрасли экономики "Производство, сервисное обслуживание" → "Начальник производства"
с оплатой труда: по договоренности

✷ Смотрите другие предложения работы от компании Nikoliers.

Вакансия № 38585518 добавлена в базу данных сайта Электронный Центр Занятости Населения: Воскресенье, 8 июня 2025 года.
Дата обновления вакансии № 38585518 на сайте Электронного Центра Занятости Населения: Воскресенье, 29 июня 2025 года.

Репутация компании "Nikoliers":

◈ Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе.

◈ Оставить мнение об этой компании без регистрации бесплатно.

Требования к опыту работы: более 6 лет
Тип занятости: полная занятость
График работы: график: 5/2 (рабочих часов: 8)

Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель службы эксплуатации/Главный инженер

Nikoliers — ведущая международная консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости.

Свою деятельность в России компания начала 30 лет назад, в 1994 г., в качестве представительства международного бренда Colliers. Компания принимала активное участие в формировании профессионального рынка недвижимости в России и заложила высочайшие стандарты работы, основанные на лучших международных и локальных практиках.

7 марта 2022 года компания вышла из состава международной сети Colliers и продолжила работу в России под независимым брендом. C 21 апреля 2022 года компания продолжает работу под новым брендом Nikoliers. В феврале 2023 года компания вышла на международный рынок, открыв офис в Дубае. На сегодняшний день в офисах Nikoliers в Москве, Санкт-Петербурге, Дубае и обособленных подразделениях работает свыше 600 сотрудников.

Nikoliers предоставляет комплексные решения в сфере недвижимости и оказывает услуги по всей России, постоянно расширяя географию своего присутствия – сейчас компания оказывает консалтинговые услуги, услуги по брокериджу, оценке, управлению недвижимостью и управлению строительством в 100 городах. В портфеле ближневосточного представительства компании – девелоперские проекты как на уже сформированных рынках (ОАЭ, Кипр), так и в новых высокопотенциальных направлениях (Индонезия).

Nikoliers – абсолютный лидер на рынке недвижимости России по количеству «золотых кирпичей» премии CRE Awards; с момента основания премии в 2003 г. компания получила 41 «золотой кирпич» в профессиональных номинациях. При этом 13 «золотых кирпичей» Nikoliers получила за победу в номинации «Консультант года», а 7 – в номинации «Управляющая компания года». Также Nikoliers удостоена наград «Консультант года. Коммерческая недвижимость» и «Консультант года. Жилая недвижимость» премии PROESTATE&TOBY Awards.

Сейчас мы в поиске кандидата на вакантную позицию "Руководитель службы эксплуатации/Главный инженер" в один из ТРЦ Санкт-Петербурга.

Обязанности работника

Организация качественного и безопасного технического обслуживания и эксплуатации объекта недвижимости;
Организация процесса ведения эксплуатационной документации на объектах;
Участие в разработке и согласовании эксплуатационного бюджета объекта;
Утверждение планов, графиков работ, договоров с подрядными организациями на ТО;
Контроль охраны труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности;
Контроль за ходом работ и сроком выполнения текущего обслуживания (графики ИПР, планы капитальных ремонтов, бюджетные расходы);
Контроль качества оказания услуг на объекте;
Приобретение материалов, необходимых для функционирования служб эксплуатации на объекте: запасных частей, инструмента для технического обслуживания и ремонта, расходных материалов, оборудования и т.д.);
Анализ проектной документации, инженерных решений, выдача замечаний;
Участие в совещаниях по проекту;
Эксплуатационный надзор со стороны эксплуатирующей организации за производством строительно-монтажных и пуско-наладочных работ инженерного оборудования в соответствии с требованиями российских Строительных норм и правил (СНиП), проектной документацией, в т. ч.: составление и ведение дефектных ведомостей, контроль за устранением недостатков;
Разработка нормативных и регламентов и инструкций по эксплуатации объекта;
Контроль исполнения договорных обязательств коммунальными службами на поставку энергоносителей и коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение и канализация, электроснабжение, теплоснабжение);
Контроль фактически потребленных ресурсов в соответствии с выставленными счетами, коммунальных служб;
Проведение тендеров по привлечению подрядчиков;
Рассмотрение и проверка рабочей и исполнительной документации;
Формирование базы гарантийных обязательств;
Ведение ППР на основе имеющегося программного обеспечения;
Планирование работ, мониторинг коллектива ИТР объекта.
Сопровождение арендной деятельности:
Выдача ТУ арендаторам;
Проверка и согласование проектной документации арендаторов, выдача разрешений на производство работ, контроль проведения работ;
Консультирование отдела аренды по техническим вопросам.
Формирование и своевременная сдача Технических отчетов.

Требования к работнику

Опыт работы в эксплуатации зданий и сооружений не менее 5-ти лет (опыт работы по эксплуатации ТРЦ не менее 3-х лет);
Высшее техническое образование;
III или IV группа по электробезопасности до и выше 1000 В (наличие группы по электробезопасности будет являться Вашим преимуществом);
Опыт работы и практические навыки в эксплуатации энергетического оборудования, систем кондиционирования, систем вентиляции, систем водо- и теплоснабжения, газовой;
Умение организовывать производственный процесс;
Умение работать с технической документацией;
Умение читать проекты, составлять схемы и чертежи;
Умение уверенно пользоваться ПК и знать специализированные программы (AutoCAD и пр);
Развитые коммуникационные навыки, опыт ведения переговоров с заказчиками, поставщиками, партнерами.

Условия труда

Работа в стабильной компании;
Оформление по ТК РФ, "белая" заработная плата;
Полное соблюдение ТК РФ;
Оплата отпуска и больничного листа;
ДМС после испытательного срока;
Корпоративная мобильная связь;
Возможности для профессионального роста и карьерного роста.

Просьба указывать желаемый уровень дохода в сопроводительном письме.

Откликнуться на эту вакансию № 38585518: Руководитель службы эксплуатации/Главный инженер

Предыдущая вакансия:
Вакансия № 38585519 на должность Курьер-партнер Самоката от компании Твоя работа в городе (населенном пункте) Воронеж