Вакансия: Руководитель службы эксплуатации зданий

от компании (организации): ООО АСТИ в городе (населенном пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Информационные технологии, интернет, телеком" → "Управление проектами"
с оплатой труда: от 120000 до 150000 руб.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО АСТИ.

Вакансия № 25552493 добавлена в базу данных сайта Электронный Центр Занятости Населения: Суббота, 10 мая 2025 года.
Дата обновления вакансии № 25552493 на сайте Электронного Центра Занятости Населения: Воскресенье, 29 июня 2025 года.

Репутация компании "ООО АСТИ":

◈ Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе.

◈ Оставить мнение об этой компании без регистрации бесплатно.

Требования к опыту работы: более 6 лет
Тип занятости: полная занятость
График работы: полный день

Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель службы эксплуатации зданий

В управляющую компанию по обслуживанию коммерческой недвижимости требуется: Руководитель службы эксплуатации

Обязанности работника

Профессиональные знания в области эксплуатации офисных зданий (Общая площадь объектов - 13 000 квадратных метров);
Строгое выполнение Регламентов оказания эксплуатационных услуг для Арендаторов офисных зданий;
Ежедневные обходы и осмотры объектов, выдача заданий подчиненным сотрудникам, проверка выполнения поставленных задач;
Организация и контроль производства работ по ремонту офисных помещений, фасадов зданий, оконных и дверных конструкций, кровель: выбор подрядчика, проверка проектных решений, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ;
Организация и контроль за работами по благоустройству, озеленению и уборке прилегающей к офисным зданиям территории;
Выбор и закупка необходимых материалов, инструмента, оборудования, расходных материалов, запасных частей для обеспечения бесперебойной работы офисных центров;
Работа с Арендаторами на объектах в части согласования необходимых перепланировок, отключения и подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых в этой части документов;
Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту помещений и оборудования, внедрение и контроль за их выполнением;
Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря объектов;
Контроль за своевременным снятием и передачей показаний приборов учетов на объектах, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг и проверка подготовленных бухгалтерией счетов Арендаторам на возмещение коммунальных расходов;
Хозяйственное ведение и эксплуатация помещений центрального офиса компании;
Контроль за рациональным расходованием материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей;
Обеспечение организации при необходимости мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществление наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. Участие в проведении инвентаризаций.
Управление службой эксплуатации зданий;
Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов.

Требования к работнику

Профессиональные знания в области эксплуатации зданий;
Высшее техническое образование;
Опыт работы от 6-ти лет на должностях Руководителя службы эксплуатации офисных или торгово-развлекательных центров;
Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.);
Умение и готовность самостоятельно работать руками в случае необходимости;
Знания и опыт работы в области монтажа и обслуживания инженерных систем, в области ведения ремонтных и отделочных работ;
Умение работать с проверяющими органами;
Наличие действующей группы по электробезопасности не ниже 4 гр.
Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, Autocad - желательно);

10. Ответственность, честность, системность, коммуникабельность.

Условия труда

Пятидневная рабочая неделя (возможны переработки)

Официальное трудоустройство по ТК РФ;

Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней;

Оплачиваемый больничный лист;

Своевременная выплата заработной платы два раза в месяц;

Испытательный срок – 3 месяца;

Место работы м. Курская (шаговая доступность), работа подразумевает выезды на объекты по "Садовому кольцу"

Откликнуться на эту вакансию № 25552493: Руководитель службы эксплуатации зданий

Предыдущая вакансия:
Вакансия № 25552497 на должность Куратор портфеля проектов от компании ПАО МТС Банк. Головной офис в городе (населенном пункте) Москва